Fynchat · فينشات

كل مشترٍ يسأل عن عقار — يصلك مُصنّفًا ومطابَقًا

المكتب العقاري لا يخسر الصفقة لأن العرض ضعيف، بل لأن الطلب ضاع بين مئات المحادثات. فينشات يقرأ طلب العميل من المحادثة، يحوّله إلى بطاقة طلب بمواصفاتها، ويطابقه بمخزونك لحظة توفّر عقار مناسب.

التحديات التي نحلّها

طلبات المشترين مبعثرة في محادثات ودفاتر ومجموعات واتساب، ولا أحد يعرف من طلب ماذا.
وصل عقار جديد ولا تعرف من مِن عملائك القدامى كان يبحث عن مثله.
المسوّق يترك المكتب ومعه أرقام العملاء وسجل المتابعات كاملًا.

كيف يعمل فينشات في نشاطك

1. العميل يسأل

من إعلانك في سناب أو إنستقرام أو رقمك المعلن — تصل الرسالة لصندوق وارد واحد.

2. الوكيل الذكي يستخرج الطلب

النوع، الحي، الميزانية، الغرف — تُقرأ من كلام العميل وتُحفظ بطاقة طلب.

3. المطابقة مع مخزونك

كل عقار جديد يُقارن بالطلبات المفتوحة، ويصلك تنبيه بالمطابقات.

4. المعاينة والإغلاق

حجز معاينة من داخل المحادثة، وتاريخ العميل كامل يبقى في المكتب لا في جوال الموظف.

المزايا الجاهزة

🏠 قائمة عقارات كاملة

13 نوع عقار، صور، أسعار، وصفحة عامة لكل عقار تشاركها برابط.

🎯 طلبات المشترين

بطاقة لكل طلب بمواصفاته وحالته، تُنشأ يدويًا أو يلتقطها الذكاء من المحادثة.

🤝 عروض الملّاك

من يعرض عليك عقاره يُسجَّل بمسار مراجعة، وبيانات المالك تبقى داخلية لا تظهر للعملاء.

🔔 مطابقة وتنبيه

كل عقار جديد يُطابَق بالطلبات المفتوحة تلقائيًا كل ساعات.

📅 حجز المعاينات

زر حجز داخل المحادثة يعرض المواعيد المتاحة ويؤكّد عبر واتساب.

🔐 العميل ملك المكتب

الأرقام والمحادثات على أرقام المكتب الرسمية، وصلاحيات كل موظف محدودة بأرقامه.

التكاملات

سناب شات (التقاط الليدز)
إنستقرام
واتساب الرسمي
زابير و n8n

أسئلة شائعة

هل أنقل عقاراتي يدويًا؟

تقدر تضيفها من اللوحة، أو ترفعها عبر الـAPI إن كان عندك نظام حالي. وطلبات العملاء تُلتقط من المحادثات تلقائيًا بلا إدخال.

هل يرى المسوّق كل العملاء؟

لا. تحدد لكل موظف الأرقام والقنوات المصرّح له بها، ويُطبَّق ذلك على صندوق الوارد والحملات والأرشيف والتوزيع.

أقدر أجرّب قبل الاشتراك؟

نعم، عندنا حساب تجريبي عقاري جاهز ببيانات كاملة تدخله بضغطة، إضافة إلى ١٥ يوم تجربة على حسابك.

هل يكفي تطبيق واتساب بزنس لمكتبي العقاري؟

يكفي لو كنت تردّ وحدك على عشرات الرسائل. لكن حين يشارك المسوّقون الرقم نفسه، أو تحتاج توزيع الطلبات ومتابعة من ردّ على من، فالتطبيق يقف عند حدّه — وهنا تحتاج الواجهة الرسمية.

هل تصلني ليدز إعلانات سناب وإنستقرام مباشرة؟

نعم. نموذج الليد في سناب وإنستقرام يصل فينشات لحظيًا كجهة اتصال بطلبها، فتتواصل مع المهتم خلال دقائق بدل تصدير ملفات في آخر اليوم.

كم يستغرق تشغيل النظام في مكتب عقاري؟

ربط الرقم دقائق، وإضافة عقاراتك وضبط أسئلة المطابقة يومًا عمل تقريبًا. أغلب المكاتب تستقبل أول طلب مصنَّف في نفس اليوم.